Tư vấn pháp lý đất đai & bất động sản

MULTILAW hỗ trợ khách hàng trong hầu hết các tình huống pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất:

• Kiểm tra pháp lý (due diligence) thửa đất, nhà ở, dự án trước khi mua bán, nhận chuyển nhượng hoặc nhận thế chấp.
• Tư vấn chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất; soạn thảo và rà soát hợp đồng công chứng.
• Hỗ trợ thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), đăng ký biến động, sang tên, tách thửa, hợp thửa.
• Tư vấn thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và khiếu nại quyết định hành chính về đất đai.
• Đại diện, bảo vệ quyền lợi trong các tranh chấp đất đai: ranh giới, lối đi chung, hợp đồng đặt cọc, tranh chấp thừa kế.

Hoạt động tư vấn của MULTILAW dựa trên hệ thống văn bản pháp luật hiện hành:

• Luật Đất đai 2024 – quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, điều kiện chuyển nhượng, thu hồi, bồi thường, giải quyết tranh chấp đất đai.
• Bộ luật Dân sự 2015 – điều chỉnh các giao dịch dân sự, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế và hiệu lực của giao dịch.
• Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015 – trình tự, thủ tục khởi kiện và giải quyết tranh chấp tại Tòa án.

Tùy từng vụ việc, luật sư còn vận dụng các nghị định, thông tư hướng dẫn và án lệ liên quan để đưa ra phương án phù hợp nhất với thực tế.

Chúng tôi triển khai theo các bước rõ ràng để khách hàng dễ theo dõi:

1. Bước 1 – Tiếp nhận và đánh giá: luật sư lắng nghe yêu cầu, xem xét hồ sơ, giấy tờ ban đầu và xác định bản chất vấn đề.
2. Bước 2 – Tư vấn phương án: phân tích cơ sở pháp lý, rủi ro và đề xuất hướng xử lý.
3. Bước 3 – Thực hiện công việc: soạn thảo hồ sơ, đại diện làm việc với cơ quan nhà nước hoặc tham gia tố tụng.
4. Bước 4 – Bàn giao kết quả: hoàn tất thủ tục và hỗ trợ khách hàng sau khi kết thúc vụ việc.

Hồ sơ cụ thể phụ thuộc vào từng loại công việc, nhưng thông thường bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (nếu có).
• Giấy tờ tùy thân của các bên: căn cước công dân, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận cư trú.
• Hợp đồng, văn bản, biên bản liên quan đến giao dịch hoặc tranh chấp.
• Các tài liệu khác theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Luật sư sẽ hướng dẫn chi tiết danh mục hồ sơ ngay sau buổi trao đổi đầu tiên, tránh việc khách hàng phải đi lại nhiều lần.

Thời gian xử lý phụ thuộc vào tính chất vụ việc và thời hạn giải quyết của cơ quan nhà nước. Với thủ tục hành chính, MULTILAW cam kết hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng, đúng quy định; với vụ việc tranh chấp, thời gian gắn với tiến độ tố tụng tại Tòa án.

Về chi phí, chúng tôi áp dụng nguyên tắc báo phí trước, minh bạch và thỏa thuận bằng văn bản. Khách hàng được thông tin rõ ràng về phí dịch vụ cũng như các khoản lệ phí nhà nước trước khi ký hợp đồng. MULTILAW không phát sinh chi phí ngoài thỏa thuận.

Khách hàng tin tưởng giao việc cho MULTILAW bởi:

• Đội ngũ luật sư am hiểu thực tiễn: kết hợp giữa kiến thức pháp luật và kinh nghiệm xử lý hồ sơ đất đai tại Hà Nội.
• Tư vấn thẳng thắn: chúng tôi đánh giá đúng cơ hội và rủi ro, không hứa hẹn kết quả không có cơ sở.
• Bảo mật thông tin và đặt lợi ích hợp pháp của khách hàng lên hàng đầu.

Liên hệ ngay hotline 0946 220 880 hoặc đến trực tiếp Số 1 Đỗ Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội để được tư vấn.