Nội dung:

Khách hàng hỏi: Thưa Luật sư, trước khi kết hôn, tôi có một căn nhà và một khoản tiền tiết kiệm.

Sau khi cưới, tôi cũng được thừa kế một mảnh đất từ cha mẹ.

Giờ vợ chồng tôi sắp ly hôn, tôi muốn biết những tài sản đó có được coi là tài sản riêng của tôi không và có bị chia khi ly hôn không ạ?

Luật sư tư vấn: Chào bạn, việc phân định tài sản riêng và tài sản chung là rất quan trọng khi giải quyết ly hôn để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn.

Pháp luật về hôn nhân và gia đình đã quy định rõ ràng về tài sản riêng của vợ, chồng.

Tôi xin tư vấn cụ thể dựa trên Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 như sau:

1.

Cơ sở pháp lý:

- Điều 43 của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng.

2.

Các loại tài sản được coi là tài sản riêng của vợ, chồng:

- Tài sản có trước hôn nhân: + Tài sản mà mỗi người có được trước khi kết hôn.

Ví dụ: căn nhà và khoản tiền tiết kiệm mà bạn có trước khi cưới.

- Tài sản được thừa kế, tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân: + Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.

Ví dụ: mảnh đất bạn được thừa kế từ cha mẹ trong thời kỳ hôn nhân.

- Tài sản được chia riêng trong thời kỳ hôn nhân: + Tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các Điều 38, 39, 40 của Luật này.

- Đồ dùng, tư trang cá nhân: + Đồ dùng, tư trang cá nhân phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng.

- Tài sản có được từ hoa lợi, lợi tức của tài sản riêng: + Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên cũng là tài sản riêng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

3.

Nguyên tắc phân định và xử lý tài sản riêng khi ly hôn:

- Không chia khi ly hôn: Tài sản riêng của ai thì vẫn thuộc về người đó và không bị chia khi ly hôn, trừ các trường hợp đặc biệt sau: + Tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo thỏa thuận của vợ chồng (ví dụ: bạn dùng tiền riêng để xây nhà chung hoặc chuyển quyền sở hữu riêng sang sở hữu chung).

+ Tài sản riêng được dùng để kinh doanh, đầu tư mà từ đó phát sinh lợi nhuận hoặc giá trị tăng lên đáng kể nhờ công sức đóng góp của cả hai vợ chồng, thì phần giá trị tăng thêm đó có thể được xem xét là tài sản chung để chia.

- Nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng: Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình.

Nghĩa vụ phát sinh từ tài sản riêng do chủ sở hữu tài sản riêng thực hiện.

Lời khuyên: Đối với căn nhà, tiền tiết kiệm có trước hôn nhân và mảnh đất được thừa kế riêng, bạn cần có giấy tờ chứng minh rõ ràng nguồn gốc và thời điểm sở hữu (ví dụ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ tiết kiệm, giấy tờ thừa kế).

Nếu có bằng chứng rõ ràng, những tài sản này sẽ được xác định là tài sản riêng của bạn và không bị chia khi ly hôn.

Tuy nhiên, nếu có tranh chấp về việc tài sản riêng có được nhập vào tài sản chung hay không, hoặc có sự đóng góp của bên kia vào việc phát triển tài sản riêng, bạn nên tham vấn luật sư để được hỗ trợ thu thập chứng cứ và bảo vệ quyền lợi của mình một cách hiệu quả nhất.