Nội dung: * **Khách hàng hỏi:** "Luật sư cho tôi hỏi, vợ chồng tôi sắp ly hôn.

Trong thời kỳ hôn nhân, tôi được bố mẹ cho riêng một căn nhà và tôi dùng tiền lương tích góp của mình để sửa chữa, nâng cấp căn nhà đó.

Ngoài ra, chúng tôi còn mua chung một mảnh đất.

Vậy khi ly hôn, căn nhà và mảnh đất đó sẽ được chia như thế nào?

Tiền lương của tôi có được coi là tài sản riêng không?" * **Luật sư tư vấn:** "Chào anh/chị.

Về vấn đề chia tài sản khi ly hôn, cần phân biệt rõ tài sản riêng và tài sản chung của vợ chồng.

1.

**Nguyên tắc chia tài sản chung:** Theo Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố như hoàn cảnh của gia đình và của mỗi bên; công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung; bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập; lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng (nếu có).

2.

**Về căn nhà được cho tặng riêng:** * Căn nhà mà anh/chị được bố mẹ cho riêng là tài sản riêng của anh/chị theo khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, quy định tài sản riêng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.

* Tuy nhiên, việc anh/chị dùng tiền lương (là tài sản chung của vợ chồng theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014) để sửa chữa, nâng cấp căn nhà riêng có thể làm phát sinh phần giá trị tăng thêm của căn nhà thuộc về tài sản chung.

Khi ly hôn, phần giá trị tăng thêm này (nếu có) sẽ được tính là tài sản chung để chia.

3.

**Về mảnh đất mua chung:** Mảnh đất này được mua trong thời kỳ hôn nhân, do đó là tài sản chung của vợ chồng theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

Mảnh đất này sẽ được chia theo nguyên tắc đã nêu ở điểm 1.

4.

**Tiền lương:** Tiền lương, thu nhập hợp pháp khác của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

Do đó, tiền lương tích góp của anh/chị cũng được coi là tài sản chung.

Để giải quyết cụ thể, Tòa án sẽ yêu cầu các bên cung cấp chứng cứ chứng minh nguồn gốc tài sản và giá trị tài sản để đưa ra phán quyết công bằng."